輕鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化

住宅產(chǎn)業(yè)化正在如火如荼推進(jìn)中，輕鋼結(jié)構(gòu)作為新興的結(jié)構(gòu)形式，成為住宅產(chǎn)業(yè)化的方向之一。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（以下簡(jiǎn)稱“住建部”制定的《輕鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》已經(jīng)施行，該規(guī)程的出臺(tái)將對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。但是，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展前景仍未明朗。

　　觀念問題

　　中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)黃先生認(rèn)為，雖然眾多的國家級(jí)項(xiàng)目已采用鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)，但我國在普及鋼結(jié)構(gòu)住宅上做得仍然不夠，這使得普通百姓并不認(rèn)可鋼結(jié)構(gòu)房屋。

　　雖然近年來住建部已在推廣輕鋼結(jié)構(gòu)住宅，但效果卻并不盡如人意。目前全國90%以上的住宅仍為磚混結(jié)構(gòu)，每年生產(chǎn)紅磚6000億塊，為世界第一。

　　記者調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，普通群眾大多對(duì)鋼結(jié)構(gòu)并不認(rèn)可，認(rèn)為不知道會(huì)遇到哪些未知的麻煩，而且鋼結(jié)構(gòu)成本可能會(huì)高于鋼混結(jié)構(gòu)，這部分成本會(huì)轉(zhuǎn)嫁到購房者身上。而建材消耗量巨大的鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房群體，在認(rèn)為輕鋼結(jié)構(gòu)沒有磚混“結(jié)實(shí)”的同時(shí)，更是認(rèn)為如果用輕鋼結(jié)構(gòu)建房，拆遷時(shí)的補(bǔ)償款將大幅減少。對(duì)此，盛廷拆遷律師團(tuán)的王律師表示，按國家規(guī)定拆遷補(bǔ)助是按建筑成本發(fā)放的，并不存在顯著區(qū)別。

　 輕鋼結(jié)構(gòu)住宅是工業(yè)化生產(chǎn)，對(duì)用戶而言，拿到鑰匙就可以直接居住，后期裝修成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅，得房率可達(dá)到90%以上。

　　隱患猶在

　　無論如何，輕鋼結(jié)構(gòu)住宅仍是大勢(shì)所趨，因?yàn)檫@是住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)技術(shù)和領(lǐng)域之一。

　　輕鋼結(jié)構(gòu)住宅的研發(fā)已在全國各地試點(diǎn)，目前已經(jīng)有多種低層、多層和高層設(shè)計(jì)方案和實(shí)例。因輕鋼結(jié)構(gòu)具有大跨度、大空間、分隔使用靈活、施工速度快、抗震性能好、可循環(huán)利用等特點(diǎn)，將對(duì)我國傳統(tǒng)的住宅結(jié)構(gòu)模式產(chǎn)生一定沖擊。

　　我國從20世紀(jì)80年代中期，就開始從國外大量引進(jìn)輕鋼結(jié)構(gòu)建筑系統(tǒng)。這種鋼結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)形式是在以門式鋼架為基礎(chǔ)衍生出的多種形式，圍護(hù)系統(tǒng)為彩色壓型鋼板、復(fù)合板及保溫棉等輕體材料為主，至今形成了包括采光、通風(fēng)、密封等在內(nèi)的成體系的新型鋼結(jié)構(gòu)建筑體系。